三、請說明於實施都市計畫定期通盤檢討時，應如何因應都市災害風險與提升防災避難能力進行規劃及檢討，並調整土地使用分區或使用管制。(20 分)

一、都市的「成長」，包括其地理範圍的擴張以及人口的增加，一直被視為理所當然，都市計畫也往往是在上述假設下進行。然而，根據國發會的人口推估，臺灣總人口最快將於 2021 年將開始遞減；此外，根據內政部的統計，首都臺北市是 2018 年人口減少幅度最大的城市，而臺灣六都中僅有桃園市、臺中市、新北市的人口維持增加。在臺灣整體人口減少的影響下，臺灣各大小都市之都市發展，都必須開始思考因應未來人口極可能減少的現實。請討論：在都市人口減少的情況下，都市發展可能會出現什麼問題？又可能會有什麼新契機？請選擇臺灣一個特定城市(不限於六都)具體討論。(五十分)