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101年 - 101 原住民族特種考試_三等_原住民族行政:公共政策(包括原住民族政策)(重複)#26148
> 申論題
三、行政機關為有效處理繁雜的日常事務所發展出來的一套例行化的慣例規則,稱為「標準 作業程序」(SOP)。請問:採用標準作業程序的理由為何?不利影響又為何? (25 分)
相關申論題
四、相較於都會地區,原住民族學童所擁有的教育資源是比較不足的。因此,近年來有 不少偏鄉學校結合政府與社會資源(如大學志工),針對原住民學童加強課後學習 輔導的計畫措施。假設課後輔導計畫實施一年後,請使用政策評估之準實驗設計 (quasi-experimental design)來測量學童的學習成效,其內涵方式為何?(可佐以 圖示)(25 分)
#41021
一、依地價調查估計規則之規定,評估公告土地現值時需先劃分地價區段。請問地價區 段有幾種類型?其內涵如何?又,據以計算之區段地價有何差異?(25 分)
#41022
二、近來師大商圈議題爭論不斷,尤其住宅區 6 公尺巷道內之一樓住宅,因買方將其切 割成多店面出租,而致交易價格高漲。請以最有效使用原則,評述該高漲價格的合 理性。(25 分)
#41023
三、假設由市場取得某銷售個案各層之銷售單價,一樓至五樓分別為每坪 80 萬元、60 萬元、50 萬元、40 萬元和 50 萬元,若土地與建築物之價格構成比為 5:5,且各 層之土地持分與樓地板面積均相同。請試算該個案之樓層效用比與地價分配率。 (25 分)
#41024
四、土地徵收條例規定需用土地人應依市價與所有權人協議,且指明市價係指市場正常 交易價格。請問應如何評估該市價?(25 分)
#41025
一、試依現行法規說明如何進行地上權及租賃權之權利價值評估?(25 分)
#41026
二、試說明不動產估價技術規則第二條名詞定義之「正常價格」,與國際評價基準 (International Valuation Standards)所規定之「公平價值」(fair value)有何不同? (25 分)
#41027
三、某甲有一棟透天厝(含房屋及土地),其中土地之市價估計為 500 萬元,建築物之 重新建造成本為 400 萬元,屋齡 20 年,耐用年數 50 年,假設殘價率為 5%,儲蓄 利率為 10%,試計算若每年依定額法提存折舊費,每年應提存多少折舊費?總折舊 費為何?又,目前此一透天厝之成本價格為何?(25 分)
#41028
四、試說明成本法估價之適用場合及步驟。(25 分)
#41029
一、金融控股公司為子公司業務而發行新股,該子公司員工承購金融控股公司之股份, 法律設有那些限制?(25 分)
#41030
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