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土地法規與土地登記
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102年 - 102 原住民族特種考試_三等_地政:土地法規與土地登記#32820
> 申論題
二、依照土地徵收法令規定,對已公告徵收之土地,需用土地人應如何使用其土地?又 在未完成使用前,需用土地人應有何作為?另在何種情形之下,應辦理撤銷徵收? 試分別詳述之。(25 分)
相關申論題
三、申辦土地所有權買賣移轉登記應具備那些文件?試詳述之。(25 分)
#78472
四、何謂預告登記?預告登記之原因與效力為何?試分述之。(25 分)
#78473
一、獎勵土地所有權人自辦市地重劃向為政府的重要政策,茲請就平均地權條例及相關 法規命令之規定,詳予說明自辦市地重劃區內未列為共同負擔之其他公共設施用地, 於土地交換分配作業時,應如何進行配地?又配地適用之法令依據及配地原則為何? (25 分)
#78474
二、私人捐贈興辦社會福利事業使用之土地,應符合那些規定始得免徵土地增值稅?試 依平均地權條例及土地稅法相關規定,詳予說明之。(25 分)
#78475
三、申請土地所有權移轉登記之原因有那些?請就所知列舉五種造成所有權移轉之原因, 並說明在何種登記原因下,登記機關應審查有關優先購買權相關事項。又依土地法 規定,有關優先購買權之規定為何?於辦理登記時,登記機關要如何審查?(25 分)
#78476
四、土地所有權人甲發現地政機關將其權利範圍及門牌號碼登記錯誤時,該如何處理? 對此一錯誤登記,甲應申請登記機關辦理更正登記或請求損害賠償?又辦理更正登 記或損害賠償之要件為何?(25 分)
#78477
一、依土地法第 25 條規定,直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地,非經該管區內 民意機關同意,並經行政院核准,不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。 茲試問直轄市或縣(市)政府依法核准參加自辦市地重劃區內之公有土地,其處分 應否受該法條之限制?理由及根據各為何?(25 分)
#78478
二、土地徵收條例自民國 89 年 2 月公布施行迄今,已逾 10 有餘年,本(101)年 1 月 4 日 並修正公布部分條文。依該修正條例之規定,需用土地人擬進入被徵收土地內工作, 應俟補償費發給完竣或核定發給抵價地後始得為之。請問有那些情況得不受此種限 制,而可先行使用?其要件為何?先行使用之程序又如何?試分別詳述之。(25 分)
#78479
三、登記機關在何種情形下應駁回土地登記之申請?已繳納之登記費及書狀費,在何種 情形下得由申請人請求退還?(25 分)
#78480
四、何謂農育權?依土地登記規則規定申請農育權登記時,登記機關應於登記簿記明那 些事項?(25 分)
#78481
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