二、我國不動產登記簿上之記載事項依法會發生公示力、推定力與公信力三種法律效力，試申其義。又我國對不動產登記之立法制度主要係採登記生效要件主義與登記處分要件主義，但亦兼採登記對抗要件主義者，試各舉一例說明前揭三種制度之意涵。