阿摩線上測驗
登入
首頁
>
民法物權與不動產法規
>
109年 - 109 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#90210
> 申論題
四、土地增值稅之課徵時機與納稅義務人為何?又在那些情形下可以申請退稅?試分就土地法、平均地權條例及土地稅法之相關規定申述之。
相關申論題
(一)市場胃納率(Market Absorption Rate)
#368601
(二)債務保障比率(Debt Coverage Ratio)
#368602
(三)風險吸收指數(Risk Absorption Ratio)
#368603
(四)不動產投資信託基金(REIT Fund)
#368604
(五)五 P 授信原則
#368605
二、在臺灣民眾購屋可依照個人需求選擇購買預售屋與成屋,請比較分析國內預售屋與成屋特性的差異。並請說明預售屋履約保證機制中,「不動產開發信託」與「價金返還保證」之涵意為何?
#368606
三、何謂不動產證券化?所謂架構式融資(Structured Finance)之涵意又為何?並請說明我國募集之不動產投資信託基金,投資於開發型不動產或不動產相關權利標的有何限制?
#368607
四、不動產機構甲擬投資 10,000 萬元購買零售商場作為永續出租經營,現行利率為 10%,未來每年租金淨收益為 1,200 萬元。明年利率可能下降為 8%或上升為 15%,利率的上升及下降機率相同,以後利率將固定不變。請問目前甲該投資方案是否可行?若投資方案可延至明年,在目前或明年投資何者較有利?明年投資時的遞延選擇權價值是多少?(請計算到小數點下兩位,四捨五入)
#368608
一、甲以 A 方法向經濟部智慧財產局(簡稱智慧局)申請發明專利獲准。乙 提出舉發,智慧局以專利舉發審定書為「請求項 1 至 6 舉發成立,應予 撤銷。請求項 7 至 10 舉發不成立。」之處分。甲、乙分別就該舉發審定 書提起訴願,均遭駁回,甲、乙仍有不服,各得依何種請求內容,提起 何種類型之行政訴訟?法院對於甲、乙分別提起之行政訴訟,得否合併 處理?請附理由詳答之。(30 分)
#368609
二、甲以 A 發明向智慧局申請發明專利,經智慧局審查後不予專利。甲不服, 申請再審查,並提出申請專利範圍修正本,經智慧局依該修正本審查後, 發函通知甲其申請專利範圍違反專利法第 26 條第 1、2 項有關專利說明 書應明確且充分揭露之規定,甲提出申復說明後,經智慧局審查,認 A 發明仍不符合專利法第 26 條第 1、2 項規定,為本案應不予專利之處分。 甲不服,提起訴願遭駁回後,得提起何種類型之行政訴訟?甲主張再審 查程序中,智慧局未給予其口頭陳述意見之機會,故智慧局所為不予專 利之處分違反行政程序法規定。請問甲之主張有無理由?甲提起行政訴 訟後,法院認為甲之申請專利範圍並未違反專利法第 26 條第 1、2 項規 定,故智慧局所為本案不予專利之處分違法,法院是否得判決命智慧局 應作成核准專利之處分?(30 分)
#368610
相關試卷
114年 - 114 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#130101
114年 · #130101
113年 - 113 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#122204
113年 · #122204
112年 - 112 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#116266
112年 · #116266
111年 - 111 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#110439
111年 · #110439
110年 - 110 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#100731
110年 · #100731
109年 - 109 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#90210
109年 · #90210
108年 - 108 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#78675
108年 · #78675
107年 - 107 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#71663
107年 · #71663
106年 - 106 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#64338
106年 · #64338
105年 - 105 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#55554
105年 · #55554