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研究所、轉學考(插大)◆土地法與土地政策
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114年 - 114 國立臺北大學_日間學士班轉學生招生考試試題_不動產與城鄉環境學系日間學士班3年級:土地法#147652
> 申論題
四、按房屋稅之收入占有直轄市、縣(市)政府總稅收之重要比例而為其之重要稅目,試依據房屋稅條例之規定,說明房屋稅之納稅義務人並予以評述。
相關申論題
一、某市辦理徵收,甲所有之土地亦在徵收範圍中。甲與其妻乙,以及剛出生的孩子丙三人,在其所有之土地上蓋了一棟二層樓的合法建築改良物,一樓經營小型餐飲店,二樓為起居之處。請問,甲一家人可能可以領取哪些補償費?若是經徵收後,甲之土地僅剩餘小塊畸零地,甲可以主張什麼權利?
#608667
(一) 若甲可否直接主張將共有物 A 地全部賣給己?
#608668
(二) 若甲和乙合謀,想要將共有物 A 地全部賣給甲,是否可行?
#608669
(三) 若丙將其應有部分直接賣給庚,並辦妥所有權移轉登記。請問丁應如何主張?
#608670
三、某市辦理公辦市地重劃案經主管機關核准,甲、乙為重劃範圍之土地所有權人。甲對於共同負擔有異議,所謂的共同負擔所指為何?若是乙的土地在土地重劃後土地分配時,其土地被認定未達重劃區內最小分配面積標準二分之一,請問乙的土地該怎麼分配?
#608671
四、甲所有座落於某縣農業發展地區第四類之 A 地,甲設定了地上權給乙,乙在該地蓋了一間 B 屋,並將 B 屋租給丙。若是乙想要把 B 屋賣掉,請問甲、丙可以主張什麼權利?
#608672
(一)系爭條文增訂之緣由?
#608673
(二)系爭條文之內容?以及
#608674
(三)系爭條文之影響。
#608675
二、按都市計畫法第 48 條第 1 款以及土地稅法第 39 條第 1 項前段規定,徵收都市計畫範圍內公共設施保留地者,免徵土地增值稅。今甲有「非都市土地」一筆,因多年未被徵收,擬出售予乙,則其得免徵土地增值稅之構成要件與所據理由各為何?試分述之。
#608676
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