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第一題： 請回答下列有關民法租賃規定之相關問題：

（三）租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人依民法規定有何種權利？【5 分】

詳解 (共 9 筆)

小郵工
小郵工
詳解 #3549641
2019/08/21
第 426-2 條 租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。 前項情形，出賣人應將出賣條件以書面通知優先承買權人。優先承買權人於通知達到後十日內未以書面表示承買者，視為放棄。 出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權之移轉登記者，不得對抗優先承買權人。 
Ziliya Tzeng
Ziliya Tzeng
詳解 #3275247
2019/04/03
租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租...
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hchungw
hchungw
詳解 #4431128
2020/12/12
租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之
權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。
前項情形，出賣人應將出賣條件以書面通知優先承買權人。優先承買權人
於通知達到後十日內未以書面表示承買者，視為放棄。
出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權之移轉登記者，不得對抗優
先承買權人。
hui
hui
詳解 #3861037
2020/04/03
民法426-2(基地承租人之優先購買權)...
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柏鋒(113監所上榜)
柏鋒(113監所上榜)
詳解 #3296480
2019/04/17
依民法第462之2條第1項之規定，租用基...
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kitty kk
kitty kk
詳解 #3559758
2019/08/28
應為第 426-2 條 
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ytchiu
ytchiu
詳解 #4999022
2021/08/12

依據民法第426-2條規定

租用基地建築房屋,出租人出賣基地時,承租人有依同樣條件優先承買之權.承租人出賣房屋時,基地所有人有依同樣條件優先承買之權

前項情形,出賣人應將出賣條件以書面通知優先承買權人.優先承買權人於通知達到後十日內未以書面表示承買者,視為放棄

出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權之移轉登記者,不得對抗優先承買權人

Jo-Zung Chen
Jo-Zung Chen
詳解 #3732916
2020/01/06
民民法第426-2條承租人有依同樣條件優...
(共 116 字，隱藏中）
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陳靜枝
陳靜枝
詳解 #3562214
2019/08/29
租用基地建築房屋.出租人出賣基地時.承租人有依同樣條件優先承買之權