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23 有關房地估價之敘述,下列何者錯誤? (A)實際建築使用之容積率超過法定容積率之房地估價,應以實際建築使用之現況估價,並敘明法定容積對估 值之影響 (B)附有違章建築之房地估價,其違建部分不予以評估 (C)未達最有效使用狀態之房地估價,應先求取其最有效使用狀態之正常價格,再視其低度使用情況進行調整 (D)建物已不具備使用價值,得將其基地視為素地估價。但應考量建物拆除成本予以調整之

14 關於共有不動產分管契約之敘述,下列何者正確? (A)分管契約應以共有人半數以上及其應有部分合計過半數,或應有部分合計逾三分之二之同意訂 定之 (B)分管契約訂定後,若因情事變更難以繼續時,法院得因任何共有人之聲請,以裁定變更之 (C)共有人對於分管契約無法達成協議時,得訴請法院裁判定分管方式 (D)分管契約訂定後,對於應有部分之受讓人於受讓時知悉其情事者,亦具有效力

3. 依刑法第7條規定,本法於中華民國人民在中華民國領域外犯刑法第5、6條以外之罪, 而其最輕本刑為幾年以上有期徒刑者,適用之? (A)3年 (B)4年 (C)5年 (D)6年

22.根據高夫曼(ErvingGoffman)的戲劇論,下列哪一種師生互動最能反映「前台行為」(frontstagebehavior)的概念?(A)教師在教學觀察結束後,在辦公室抱怨學生不專心(B)教師在課堂上透過專業形象與語言展現權威與教學控制(C)學生在放學後與朋友一起打電動(D)教師私下與學生討論個人困擾與家庭問題

23.根據S.Bowles&H.Gintis的符應原則(CorrespondencePrinciple),下列哪一項最能反映學校制度與資本主義勞動市場之間的對應關係?(A)教室紀律與階層制度仿效工廠中的服從與管理機制(B)學校重視學生的創意與批判思考能力,以培養民主公民(C)學校提供多樣選修課程,以回應不同學生的個別需求(D)學校教師與學生之間是完全平等的合作關係

75. 體育教師實施雙語體育教學時,主張以教師教得來和 學生學得會的模式為下列何者? (A) EMI 模式 (B) 沉浸式 (C) CLIL 模式 (D) 沃土模式