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11 以下直接資本化法之定義敘述,何者為正確? (A)係指勘估標的未來平均 1 年期間之客觀淨收益,應用調查日期當時適當之收益資本化率推算勘 估標的價格之方法 (B)係指勘估標的未來平均 1 年期間之客觀淨收益,應用價格日期當時適當之收益資本化率推算勘 估標的價格之方法 (C)係指比較標的未來平均 1 年期間之客觀淨收益,應用價格日期當時適當之收益資本化率推算勘 估標的價格之方法 (D)係指比較標的未來平均 3 年期間之客觀淨收益,應用價格日期當時適當之收益資本化率推算勘 估標的價格之方法

12 正常價格的定義中,不包含下列那一要件? (A)形成正常價格的不動產具備市場性 (B)係為有意願的買賣雙方,依專業知識分析與謹慎行動的交易 (C)有意願之買賣雙方不受債權債務關係或親友關係人等等壓力或脅迫 (D)經適當市場行銷及交易雙方條件形成之價值

33 依據弗洛姆(V. Vroom)的期望理論,下列何者不是該理論所發展出的激勵策略? (A)強化工作表現與獲得獎勵之間的連結性 (B)為員工設定具有挑戰性的目標,以強化其工作動機 (C)協助員工了解努力程度與預期績效之間的關聯性 (D)了解員工的心理需求,設法依此連結獎勵的內容

141. 依法規規定,一般居室的採光面積不得小於該樓地板之 (A)四分之一 (B)六分之一 (C)八分之一 (D)十分之一 。

142. 依法規規定,騎樓之淨高不得小於 (A)2.5 公尺 (B)3.0 公尺 (C)3.5 公尺 (D)4.0公尺 。

143. 依法規規定,設置停車空間,停車位角度小於 30 度,其平面停車位之尺寸為 (A)2.5 公尺×4.5 公尺 (B)2.5 公尺×5.0 公尺 (C)2.2 公尺×5.5 公尺 (D)2.5公尺×6.0 公尺 。