17.下列何者非屬個人房地合一稅的「非自願性因素」可採用五年內出售的優惠稅率？
(A)調職或非自願離職
(B)依法遭強制執行
(C)配偶因重大疾病或意外需支付醫藥費
(D)受贈取得不動產及相關房貸，卻無力償還本金及利息

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統計： A(14), B(13), C(30), D(77), E(0) #3413470

詳解 (共 2 筆)

#6343791
個人在下列7種情況交易房地，屬於非自願性...
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#7486631
正確答案是 (D) 受贈取得不動產及相關房貸，卻無力償還本金及利息。
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解析與非自願性因素說明
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依據財政部發布之個人房地合一稅規定，出售持有期間在5年以下之房地，若符合特定「非自願性因素」，可適用 20% 較低優惠稅率。選項 (A)、(B)、(C) 均屬財政部公告認可之非自願性態樣（如調職、強制執行、重大疾病醫藥費等）；而選項 (D)「受贈取得房貸卻無力償還」並未列入法定或公告的非自願性減免適用範圍中。
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