48.某甲以土地移轉成立信託，該土地因下列情形於信託關係人間移轉所有權時，何者須課徵土地增值稅？
(A)信託行為成立，委託人與受託人間
(B)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間
(C)因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間
(D)信託契約明定信託財產之受益人為非委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間

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統計： A(18), B(6), C(30), D(119), E(0) #3414146

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B1 · 2025/09/22

#6769366

題目解析在這道題目中，我們需要判斷在...

(共 972 字，隱藏中）

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lange

B2 · 2026/08/21

#7487052

(A)、(B)、(C)：皆屬於法規明文規定「不課徵」土地增值稅的法定情形。
(D) 須課徵之原因：此為「他益信託」（受益人為非委託人）。當信託關係消滅，受託人將土地移轉給委託人以外之歸屬權利人（受益人）時，因實質經濟利益已發生移轉，不符合法規的免稅優惠，因此必須依法課徵土地增值稅。

彭

B3 · 2026/09/03

#7496933

土地稅法28-3

土地為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅：

一、因信託行為成立，委託人與受託人間。（A）

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二、信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間。（B）

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三、信託契約明定信託財產之受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間。 (D)選項錯在自益信託關係消滅時，受託人返還信託財產給委託人，不課增值稅

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四、因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間。（C）

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五、因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間。