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民法物權編概要
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111年 - 111 地方政府特種考試_四等_地政:民法物權編概要#112269
> 申論題
題組內容
一、甲為建屋而備妥建材置於自己所有的 A 地,詎料其好友乙見甲遲未動工建造,竟未得其同意而偷偷利用甲所有的建材,於 A 地上興建完成 B 屋,並搬入居住使用中。甲在不知乙已興建 B 屋情況下,因財務困難而 將 A 地設定普通抵押權於丙,以擔保向丙所貸款 1,000 萬元。試問:
(二)甲就建材被乙盜用之損害以及 A 地被 B 屋占用之損害,得對乙為如何 之法律主張?(15 分)
相關申論題
(三)若乙嗣後向甲求情,甲同意將 A 地出租 10 年予乙作為 B 屋之基地。 但不久後甲因投資失利而無法償還借款,丙遂向法院聲請查封拍賣 A 地以獲清償。丙於實行 A 地抵押權時,是否得主張除去 A 地租賃契約 及將 B 屋併付拍賣?(15 分)
#480866
二、甲與乙、丙互約出資以共同經營土地開發事業,約定於合夥關係存續中 所生權利義務應平均享受與分擔,如取得不動產則登記於甲、乙、丙全 體合夥人名下。近來三人針對以合夥財產所購買取得之 A 地應如何處理 之意見不合,乙、丙未得甲同意,竟私將 A 地出售及所有權移轉登記於 善意不知情的丁,試問:乙、丙出售 A 地之處分行為效力如何?(30 分)
#480867
三、未定有期限之普通地上權,土地所有權人得否隨時終止地上權?如該地 上權存續期間已逾 20 年,當事人是否得請求法院定其存續期間?(30 分)
#480868
一、甲為我國人民,擁有位於 A 市境內之林地 B 地。另 C 國允許我國人民持有 C 國土地所有權,C 國人民乙欲向甲購買 B 地以投資做為生態農場使用,A 市地政機關承辦人員應如何處理?又如 B 地為非都市土地特定農業區農牧用地,答案有無不同?
#480869
二、A 市為了將都市計畫農業區擴大為可供建築用地,請地方地政主管機關提供專業意見以決定開發方式,地政主管機關內部有主張應一律以區段徵收辦理,另有主張區段徵收並非唯一的開發方式。請附理由說明,上述地政主管機關內部之討論,在現行實務見解,何種主張為有理由?另倘若本案採取區段徵收辦理開發,被徵收人甲欲申請領取抵價地,惟其所有之 B 地上另有設定抵押權予乙。甲欲申請領取抵價地,其申請之條件為何?
#480870
三、甲所有之 A 地與乙所有之 B 地相鄰,已有辦理過地籍測量,某日因一場颱風大雨沖刷土石,導致地形、地貌嚴重改變,導致地籍圖與實地現況不符。主管機關為使圖地相符,應採土地法上何種機制辦理?其辦理程 序為何?甲如對主管機關辦理之結果不服,應如何救濟?
#480871
四、A 縣政府為舊都市地區公共安全及衛生,並促進土地合理使用,擬針對A 縣所有之公有土地 30 公頃、甲所有之土地 5 公頃、乙所有之土地 10公頃、丙所有之土地 2 公頃、丁所有之土地 3 公頃、戊所有之土地 5 公頃辦理市地重劃。倘在 A 縣擬具土地重劃計畫書送請上級主管機關核定後,乙、丙、丁表示反對,A 縣地政機關應如何處理?
#480872
一、精神衛生法明示精神醫療照顧包括那六種方式?(25 分)
#480873
二、我國生產事故救濟條例採取「無過失責任」的救濟制度,何謂「無過失 責任」(Non-tort Liability)?(25 分)
#480874
三、我國緊急醫療救護法中規範的緊急醫療救護人員包括那三類人員?(25 分)
#480875
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