一、甲就其名下之 A 地，設定普通地上權予乙，詎地政機關疏未登記該地上權。甲其後將 A 地讓售予善意之丙，已辦畢所有權移轉登記。今乙在該地上興建房屋，丙訴請乙拆屋還地，乙抗辯其為地上權人。試問：丙之請求是否有理？（25 分）