二、甲乙丙三人共有可建築土地一筆，權利範圍各持有三分之一。甲因長年居住在外縣市，對於土地疏於管理，與其他共有人亦缺乏聯繫。乙未徵得其他共有人同意於土地上建有房屋，惟未領得使用執照及辦理建物所有權第一次登記。甲發現後遂提出分割方案向市政府的不動產糾紛調處委員會申請調處，申請將土地分割為三筆，產權各自單獨所有，建有房屋的基地由乙持有，以釐清管理使用之權責。請問若調處成立，申請共有土地分割登記的程序及應備文件為何？（25 分）