2 下列何種物權，不得以房屋為客體？
(A)所有權
(B)不動產役權
(C)典權
(D)營業質權

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統計： A(9), B(32), C(35), D(216), E(0) #3865905

詳解 (共 1 筆)

#7446789
根據民法規定，營業質權僅能以動產為標的物（如當鋪收當之物品）；而房屋屬於不動產，不能作為營業質權的客體。
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其餘選項皆可以房屋為客體： 
(A) 所有權：房屋為獨立之不動產，具有所有權。
(B) 不動產役權：依民法第851條，不動產役權是以他人土地「或建築物（房屋）」供自己土地或建築物便利之用而設定的權利。
(C) 典權：依民法第911條，典權是以支付典價在他人之不動產為使用收益的物權，房屋為不動產，自然可以作為客體。
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私人筆記 (共 4 筆)

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