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民法(含總則、物權、親屬與繼承)
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95年 - 民法（包括總則、物權、親屬與繼承） ~ 三等 地政#15314
> 申論題
一、請說明意定代理授權行為的性質及代理權與基礎關係可否分離？（35 ）
相關申論題
二、甲乙二人共有A 地，各有應有部分二分之一，二人共同將A 地出租與丙，丙於A地上建有B 屋一棟，之後，甲出賣其應有部分給丁，問乙和丙可以向甲主張何種權利？（35 ）
#9125
三、何謂特留分？（30 ）
#9126
一、請說明不動產所有權是否適用民法消滅時效和取得時效的規定？（35）
#9127
二、甲為 A 屋所有人，與不動產經紀人乙簽訂專任委託銷售契約，委託價格為一千萬，丙願意以九百萬元向甲購買A 屋，因此，交付乙十萬元斡旋金，請乙代為向甲斡旋，乙斡旋成功，甲願意以九百萬元出售A 屋，乙並將十萬元斡旋金作為解約定金交付甲，丙事後反悔，不欲以九百萬元購買A 屋，並請求乙返還十萬元斡旋金，問有無理由？（35）
#9128
三、甲、乙、丙、丁、戊、己共有 A 地，各有應有部分六分之一，未約定管理方法，甲、乙、丙、丁未經戊、己的同意出租A 地給辛，或買賣並為移轉登記給辛，問對戊、己是否發生效力？（30）
#9129
一、土地利用為何會產生「外部性」（externality）？有無矯正的方法？（25 分）
#9130
二、台灣地區業有茶葉、股票⋯等市場，但是否已有「土地市場」？若無，應如何建立？ 若有，應如何加強其功能？（25 分）
#9131
三、何謂「中地理論」（central place theory）？它對土地利用的規劃有何影響？（25 分）
#9132
四、何謂「競租」（bid rent）？它與地租有何不同？競租的高低與土地利用有何關聯？（25 分）
#9133
一、試繪圖說明為何土地利用競爭為地租的競爭？（25 分）
#9134
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