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民法(含總則、物權、親屬與繼承)
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94年 - 民法(包括總則、物權、親屬與繼承) ~ 三等 地政#15315
> 申論題
二、甲為 A 屋所有人,與不動產經紀人乙簽訂專任委託銷售契約,委託價格為一千萬,丙願意以九百萬元向甲購買A 屋,因此,交付乙十萬元斡旋金,請乙代為向甲斡旋,乙斡旋成功,甲願意以九百萬元出售A 屋,乙並將十萬元斡旋金作為解約定金交付甲,丙事後反悔,不欲以九百萬元購買A 屋,並請求乙返還十萬元斡旋金,問有無理由?(35)
詳解 (共 3 筆)
朱一旦
詳解 #2966491
2018/08/18
【擬答】無理由。依據民法第135條,當事...
(共 331 字,隱藏中)
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Newwang Chen
詳解 #2825869
2018/05/31
無 已視為要約無法返還
15646
詳解 #2931885
2018/07/22
786786786786
(共 14 字,隱藏中)
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相關申論題
三、甲、乙、丙、丁、戊、己共有 A 地,各有應有部分六分之一,未約定管理方法,甲、乙、丙、丁未經戊、己的同意出租A 地給辛,或買賣並為移轉登記給辛,問對戊、己是否發生效力?(30)
#9129
一、土地利用為何會產生「外部性」(externality)?有無矯正的方法?(25 分)
#9130
二、台灣地區業有茶葉、股票⋯等市場,但是否已有「土地市場」?若無,應如何建立? 若有,應如何加強其功能?(25 分)
#9131
三、何謂「中地理論」(central place theory)?它對土地利用的規劃有何影響?(25 分)
#9132
四、何謂「競租」(bid rent)?它與地租有何不同?競租的高低與土地利用有何關聯?(25 分)
#9133
一、試繪圖說明為何土地利用競爭為地租的競爭?(25 分)
#9134
二、試繪圖說明地價高低與土地利用的關係。(25 分)
#9135
三、試述政府針對不動產課徵奢侈稅的效應及其改進之道。(25 分)
#9136
四、土地市場地價與收益地價常不一致,試詳細說明其原因為何?彼此間之關係又如何? (25 分)
#9137
一、近來因熱錢氾濫,不動產投機炒作盛行,導致部分都會區市場地價大幅領先收益地價。請試由土地供需層面說明市場地價之意義,以及影響土地供給、需求之因素,並繪圖說明當需求增加時,市場地價與收益地價之關係。(25分)
#9142
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