二、甲與乙訂立買賣契約，將其所有之 A 地賣給乙，並交付予乙占有使用收益，但尚未辦理所有權移轉登記，而乙已經付清買賣價金。15 年後，甲死亡，其獨子丙繼承 A 地之所有權，根據民法第 767 條第 1 項前段所有物返還請求權之規定，丙起訴請求乙返還 A 地，是否有理由？（25 分）

Joyce Chiang

詳解 #4484119

2021/01/09

丙起訴請求依民法第767條第一項前段返還其所有權為無理由，試分述如下：

ㄧ、所有權人對於侵害其所有權者，得請求返還之。民法第767條第一項前段訂有明文。而本題有爭議者在於乙是否為無權占有人，而侵害丙之繼承遺產實有疑問，惟通說及實務見解認為，甲將土地出賣並交付予乙，由乙占有使用並長達15年，雖未將所有權移轉登記予乙，但乙仍具有占有權源，非屬無權占有。

二、民法767條第一項前段之要件為，須為所有權人對於無權占有人侵害其所有權時，始得為止。而本案乙具有占有權源，非屬無權占有，故丙不得主張此權利。

三、又本案所有權移轉登記請求權時效雖已完成，但仍不影響乙取得所有權。

小欣

詳解 #4328140

2020/10/20

擬答：丙之主張為無理由：（一）丙因繼承取...

(共 594 字，隱藏中）

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林德勇

詳解 #5436170

2022/04/28

如果丙不能主張767，那土地會繼續是乙占有，然後土地名義人依然是丙，因為時效已過，這樣有矛盾嗎，民法758不就形同虛設？

Yi Der Lin

詳解 #5277895

2021/12/27

丙不得依據民法767條1項前段主張所有物...

(共 315 字，隱藏中）

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詳解 (共 4 筆)