11 甲將其所有之 A 地出售予乙，乙已付清價金且甲已交付土地。但在辦理所有權移轉登記前，A 地突然遭政府合法徵收，甲並已領取補償費完畢。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲、乙間之買賣契約係於徵收發生前成立，並非自始客觀不能，故契約仍為有效
(B)乙得類推適用民法第 225 條第 2 項之規定，請求甲交付其所受領之徵收補償費
(C)乙得主張甲構成給付不能，依不當得利之規定請求甲返還徵收補償費
(D)自甲將 A 地交付予乙之時起，A 地之利益與危險，依規定應由買受人乙負擔

12 甲為某營利社團法人 A 公司之董事兼代表人，以 A 公司名義邀請乙投資入股，乙遂於 114 年 3 月間將新臺幣 1,000 萬元匯入 A 公司指定帳戶。嗣後乙發現 A 公司早已停業，遂撤銷投資契約。試問乙欲主張不當得利返還請求權時，應向何人行使？ (A)乙得向甲及 A 公司均主張給付型不當得利 (B)乙僅得向甲主張給付型不當得利 (C)乙僅得向 A 公司主張給付型不當得利 (D)乙得向甲主張非給付型不當得利

13 甲經營一座露天收費停車場，長期疏於管理，未設置警示標誌，亦未清理場內雜物，任由廢鐵絲、碎玻璃等危險物品散落。某日晚間，乙路過穿越該停車場空地以抄近路時，不慎踩到隱藏的廢鐵絲而受傷。試問甲是否應對乙負損害賠償責任？ (A)甲不負責任，因乙係無權進入他人土地 (B)甲不負責任，因甲並無積極侵害行為 (C)甲應負損害賠償責任，因甲違反作為義務之不作為 (D)甲應負損害賠償責任，因甲與乙成立締約上過失

14 甲原為乙協會之幹部，嗣後甲是否仍具代表權發生爭議，惟甲仍以乙協會名義保管協會款項新臺幣（下同）300 萬元，並陸續以該款項支付乙協會之辦公室租金、員工薪資及必要行政費用共 80 萬元。乙協會後來否認甲有管理權限，請求甲返還全部 300 萬元。甲則抗辯稱，其雖無有效授權，但所支出 80 萬元均係維持乙協會正常運作之必要費用，乙協會亦實際受有利益，故應自返還款項中扣除。關於甲、乙間之法律關係，下列敘述何者正確？ (A)甲既無有效之授權，即屬不適法無因管理；不適法無因管理之管理人一律不得請求償還費用，亦不得主張抵銷 (B)甲所支出之乙協會業務運行必要費用，並不違反乙協會可得推知之意思，成立適法無因管理，甲得以必要費用償還債權與其返還款項債務主張抵銷 (C)甲保管之 300 萬元屬乙協會所有財產，甲無拒絕返還該款項之法律上原因，故甲不得以費用償還債權與返還款項債務相抵銷 (D)因甲之管理違反乙協會明示或可得推知之意思，則乙協會主張享有甲管理所得利益時，甲不得請求償還任何費用

15 甲為幼稚園小班兒童，某日於公園沙坑內發現一部遭人丟棄之 A 玩具汽車，遂將其撿起並帶回家收藏把玩。嗣後乙主張，甲為無行為能力人，其取得 A 車之行為應屬無效，故甲不能取得該 A 車之所有權。關於甲是否取得 A 車之所有權，下列敘述何者正確？ (A)甲為無行為能力人，依民法規定其意思表示無效，故甲不得因撿拾 A 車而取得其所有權 (B)甲撿拾無主 A 車屬事實行為，若符合先占要件，即使甲為無行為能力人，仍得取得該 A 車之所有權 (C)甲須經法定代理人事前允許或事後承認，其取得 A 車所有權之行為始生效力 (D)甲雖可占有 A 車，但因欠缺完全行為能力，僅得取得占有，不得取得所有權

16 下列有關共有物分割之敘述，何者錯誤？ (A)共有物分割之協議，須經全體共有人同意，始得成立 (B)裁判分割之判決確定時，即生分割之效力，各共有人於判決確定時取得單獨所有權，無須辦理登記 (C)共有物分割後，各共有人對於他共有人因分割而得之物，應按其應有部分負與出賣人同一之瑕疵擔保責任 (D)共有物分割後，設定於共有物上之抵押權、地上權等他項物權，均因分割而消滅

17 甲將市值新臺幣（下同）10 萬元的楠木放在庭院。鄰居乙明知該木材為甲所有，卻未經同意擅自將其雕刻成藝術品，隨即以 70 萬元售予明知其事之丙並交付。下列敘述，何者錯誤？ (A)乙因加工取得該藝術品所有權 (B)丙因明知其情事，不得主張取得該藝術品之所有權 (C)甲得主張乙構成不法管理，請求乙給付該藝術品之變賣所得 70 萬元 (D)甲得依不當得利之規定，請求乙賠償價值 10 萬元之損害

18 下列何者非屬普通抵押權之不可分性？ (A)抵押之房屋經拆除後重建者，其抵押權不因此而受影響 (B)以抵押權擔保之債權經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響 (C)擔保同一債權之數不動產，其中一筆讓與他人者，其抵押權不因此而受影響 (D)抵押之不動產經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響

19 甲購買 A 地，惟因稅務及家族因素，與乙成立借名登記契約，將 A 地登記於乙名下，甲仍實際占有、管理及使用 A 地。嗣甲為使 A 地得通行鄰近 B 地，欲以 A 地為需役不動產，與 B 地所有人丙約定設定不動產役權，並將甲登記為不動產役權人。關於不動產役權之設定，下列敘述何者錯誤？ (A)不動產役權之設定除由需役不動產所有權人為之外，其他基於用益物權或租賃關係而須使用需役不動產之人亦得設定 (B)甲雖為 A 地之借名登記真正所有人，但非 A 地登記名義所有人，故甲不得直接登記為 B 地之不動產役權人 (C)甲雖非 A 地登記名義所有人，卻為 A 地之真正所有人並實際占有、管理及使用 A 地，故甲得直接登記為 B 地之不動產役權人 (D)若甲登記為不動產役權人，將發生需役不動產與役權歸屬不一致，有違不動產役權之從屬性

20 甲在其所有之土地上建築房屋居住，後僅將房屋設定抵押權予乙，屆期因甲無法清償，房屋經法院拍賣由丙拍定取得。關於甲、丙間之法律關係，下列敘述何者錯誤？ (A)丙拍定取得房屋所有權時，推定丙與甲之間在房屋得使用期限內，就該土地有租賃關係存在 (B)丙取得之權利性質上屬於法定租賃權，故丙無須請求甲為地上權之登記 (C)若甲未來欲出賣該土地時，丙得主張其為基地承租人，依相同條件享有優先購買權 (D)此法定租賃權之期限，應準用民法第 449 條第 1 項之規定，最長不得超過 20 年

21 甲向乙借款新臺幣 100 萬元，並將其所有 A 古董鐘交付乙設定動產質權，以擔保該借款債務。乙收受 A 古董鐘後，未經甲同意，將其陳列於自己經營之咖啡館作為裝飾。某日，丙趁乙不注意取走 A 古董鐘並占有之。嗣後甲之借款債務請求權羅於消滅時效，甲請求乙返還 A 古董鐘。關於甲、乙、丙間法律關係，下列敘述何者錯誤？ (A)乙為質權人，對 A 古董鐘負有善良管理人之保管義務 (B)乙未經甲同意，原則上不得為非保存必要而使用 A 古董鐘 (C)丙無權占有 A 古董鐘時，乙得基於質權人地位，請求丙返還 A 古董鐘於自己 (D)甲之借款債務請求權既已羅於消滅時效，乙之質權即當然消滅，乙不得再就 A 古董鐘取償

115年 - 115 高等考試_三級_公平交易管理：民法（包括民法總則、債編與物權編）#141772

114年 - 114 司法特種考試_三等_檢察事務官偵查實務組：民法總則與債權、物權編#130145

114年 - 114 高等考試_三級_公平交易管理：民法（包括民法總則、債編與物權編）#128618

113年 - 113 高等考試_三級_公平交易管理：民法（包括民法總則、債編與物權編）#121390

112年 - 112 高等考試_三級_公平交易管理：民法（包括民法總則、債編與物權編）#115655

111年 - 111 高等考試_三級_公平交易管理：民法（包括民法總則、債編與物權編）#109639

110年 - 110 高等考試_三級_公平交易管理：民法（包括民法總則、債編與物權編）#102759

109年 - 109 高等考試_三級_公平交易管理：民法（包括民法總則、債編與物權編）#88964

108年 - 108 高等三級 民法（包括民法總則、債編與物權編）#78006

107年 - 107 高等考試_三級_公平交易管理：民法（包括民法總則、債編與物權編）#70292