4.下列何者為法律行為？
(A)出租人行使終止權
(B)租金之催告
(C)請求履行債務之表示行為
(D)表示願意返還借款

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5. 下列消滅時效期間，何者最短？ (A)機器製造商 A 公司對客戶甲購買其製造機器之價金請求權 (B) B 銀行對貸款戶庚之利息請求權 (C) A 公司對戊之不當得利返還請求權 (D)建商 A 公司承攬乙之房屋建造，經法院判決確定其對乙之報酬請求權

6. 甲將其所有之畫作出借於乙觀賞，乙卻以自己之名義，將該畫作出賣與知情之丙，並為所有權移轉。關於乙丙間之買賣契約與所有權移轉行為，下列敘述，何者正確？ (A)乙非畫作之所有人，買賣契約與移轉所有權均無效 (B)甲為畫作之所有人，甲同意後買賣契約與移轉所有權始生效 (C)甲承認乙丙間之所有權移轉行為後，丙溯及移轉行為時取得畫作所有權 (D)甲若不承認乙丙間之所有權移轉行為，丙仍得因善意取得，而原始取得畫作之所有權

7. 下列關於抵銷之敘述，何者正確？ (A)清償地不同之債務，得為抵銷 (B)附有停止條件之抵銷，其相互間債之關係，於條件成就時，按照抵銷數額而消滅 (C)抵銷應以書面為之，未以書面為之者，不發生抵銷之效力 (D)債之請求權，如經時效而消滅，在時效完成前，其債務已適於抵銷者，仍不得為抵銷

8. 甲與乙約定，甲將贈與乙新臺幣(下同)20 萬元，但乙必須將其所有之 A 跑車，從民國(下同)113 年 1 月 1 日起至 1 月 20 日止提供甲來使用。前揭契約並依約於 112 年 11 月 1 日公證。下列敘述，何者正確？ (A)於 113 年 1 月 1 日屆至，甲未給付乙 20 萬元，則乙得拒絕將 A 跑車借予甲使用 (B)於 113 年 1 月 1 日屆至，甲未給付乙 20 萬元，乙得撤銷該贈與契約 (C)於 113 年 1 月 1 日屆至，甲已給付乙 20 萬元，乙得拒絕將 A 車借予甲使用 (D)於 113 年 1 月 1 日屆至，甲給付 20 萬元於乙後，乙僅因不可歸責之事由而未將 A 車交付於甲使用，甲始得撤銷該贈與契約

9. 甲所有 A 地上現有 B 屋，下列關於租賃關係之敘述，何者正確？ (A)倘若甲將其自建且所有之 B 屋意定售讓於乙，則乙現在所有之 B 屋與甲所有之 A 地間推定有租賃關係 (B)倘若甲自建且所有之 B 屋經其一般債權人之強制執行而由乙拍定，則乙現有之 B 屋與甲所有之 A 地間推定亦有租賃關係 (C)倘若甲僅將其自建且所有之 B 屋設定普通抵押權於丙，丙嗣將 B 屋進行拍賣後，取得 B 屋之所有權，則丙現所有之 B 屋與甲所有之 A 地間亦推定有租賃關係 (D)倘若 B 屋係丁無權占有甲所有之 A 地所建造者，嗣後丁將 B 屋售讓於戊，則現在支配 B 屋之戊與甲所有之 A 地間亦當然存有租賃關係

10. 甲授與代理權於 17 歲之乙，下列敘述，何者正確？ (A)乙代理甲為法律行為時，應得其法定代理人之允許，始生效力 (B)甲授與代理權於乙之行為，使甲與乙發生債權債務關係 (C)因乙為限制行為能力人，甲授與代理權於乙之行為，無效 (D)乙取得代理權，但不因此負擔代理甲為代理行為之義務

11. 甲與乙訂立消費借貸契約，向乙借貸新臺幣(下同)100 萬元，並出具借據(債權證書)一張，乙透過銀行將 100 萬元匯款於甲。某日，乙與女友丙發生爭吵，丙故意將甲出具之借據撕毀。關於丙撕毀甲出具之借據，下列敘述，何者正確？ (A)甲之債務因此消滅 (B)甲之債務並不消滅 (C)丙已侵害乙之債權 (D)丙因此使甲不當得利

12. 甲夫與乙妻生下丙子後，因個性不合而兩願離婚，雙方約定甲對丙單獨行使親權，乙對丙有定期探視權。丙於 17 歲時，在有識別能力之情形下，因細故毆傷丁而應負賠償責任時，下列敘述，何者正確？ (A)甲與乙對丁均應負連帶賠償責任 (B)丁得請求甲與丙連帶負賠償責任 (C)丁得請求乙與丙連帶負賠償責任 (D)甲與乙對丁均不負連帶賠償責任

13. 甲將自己所有之 A 地出租於乙，約定租金每月新臺幣 1 萬元。下列敘述，何者正確？ (A)若甲與乙口頭約定租賃期間 2 年，則甲於 A 地交付後，乙占有中，將 A 地所有權讓與丙，其租賃契約對於丙繼續存在 (B)若甲與乙約定租賃期間 3 年，並經公證，但該租賃期間屆滿後乙仍為 A 地之使用收益，而甲未表示反對。嗣後，於乙占有中，甲將 A 地所有權讓與丙，其租賃契約對於丙繼續存在 (C)若甲與乙未約定租賃期間，該租賃契約經公證後，甲於 A 地交付後，於乙占有中，甲將 A 地所有權讓與丙，其租賃契約對於丙繼續存在 (D)若甲與乙約定租賃期間 3 年，雖訂立書面契約但未經公證，則甲於 A 地交付後，於乙占有中，甲將 A 地所有權讓與丙，乙不得主張其租賃契約對於丙繼續存在

14. 下列何者不屬於非因法律行為而取得普通地上權之情形？ (A)甲是 A 地地上權人，甲死亡後，由乙繼承甲之地上權 (B)甲租用乙所有之 A 地建築房屋，甲於契約成立後，得向乙請求為地上權之登記 (C)甲於自有 A 地上興建 B 屋，嗣後僅以 A 地為抵押者，於 A 地拍賣時，A 地視為已有地上權之設定 (D)甲以取得地上權之意思，十年間和平、公然、繼續占有乙已登記之 A 地，甲主張時效取得 A 地地上權

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